Apartamentos para Alugar
Nos classificados da maioria das cidades brasileiras encontramos muitas ofertas
de apartamentos para alugar, essa oferta e procura de imóveis
é que via de regra determina seu preço de mercado,
quanto maior a procura e menor a oferta, maior o preço, assim, nos grandes
centros e especialmente nos locais onde existe muita procura e menor numero
de apartamentos e casas para alugar
com certeza o valor do aluguel é bem maior.
As vantagens de alugar ou comprar apartamento ao invés de uma casa são muitas, entre elas a mais cotada é a questão da segurança. Os apartamentos via de regra localizam-se em condomínios fechados, que possuem porteiros e às vezes serviço de segurança, além do que o acesso as apartamentos é muito mais difícil,mesmo no caso em que não se disponha desses serviços. Para um ladrão chegar há um apartamento no quinto andar é bem mais difícil do que o acesso a uma casa no andar térreo.
Mas antes de procurar um apartamento para alugar, o interessado deve ter consciência de que a despesa com esse tipo de imóvel vai além do valor do aluguel propriamente dito, no caso do apartamento soma-se ao valor do aluguel o valor do condomínio, e as despesas de água, luz e gás, também podem ser incluídas nesse montante, junto com o condomínio que varia conforme o tipo do edificio, sendo que nos Apartamentos de Luxo paga-se muito mais que num apartamento pequeno. Outro item de suma importância quando se vai alugar um apartamento é saber sobre a garagem, em muitos prédios de edifício a taxa pela garagem é cobrada separadamente, e também depende de existir ou não vaga. Portanto, antes de efetivar o contrato de aluguel do apartamento é muito importante que se analise bem e solicite informações suficientes para ter certeza do valor a ser pago, além do aluguel.
Quando se procura um apartamento para alugar outros fatores também são importantes e determinantes na escolha além do preço, é a localização. É muito importante verificar a infra-estrutura do bairro onde está localizado o apartamento que se pretende alugar, farmácia, supermercado, padaria, escola, posto de gasolina, hospital, meios de transporte, etc. Esses e muitos outros serviços essenciais precisam estar a disposição a uma distancia que seja acessível, porque do contrário você terá que acrescentar ao seu orçamento o valor do transporte que você vai gastar para ir por exemplo a padaria todos os dias.
Enfim, depois de verificar todos esses detalhes práticos, é hora de acertar os detalhes do contrato de aluguel do prédio, e nessa hora é preciso muita atenção e alguns cuidados essenciais como solicitar uma vistoria do imóvel antes de assinar o contrato e anexar a ele um laudo detalhado desta vistoria, assinada por contratado e contratante, esse documento, junto com um contrato de aluguel do apartamento bem elaborado e dentro das normas legais vigente, que resguardará ambas as partes de problemas futuramente, para casas e apartamentos.